株式会社大西総研

新型コロナ不況を乗り切る対策チェック表⑥

新型コロナ不況を乗り切る対策チェック表⑥

(16) 店舗閉鎖の場合、事業譲渡の可能性も検討しているか?

事業譲渡はМ&Aと違い負債付きではありませんので、成立する可能性があります。
(問い合せ先例:バトンズ Tel:03-5218-5088)

 

(17) 家主の原状回復費用水増しによる敷金不返還(又は大幅減額)を原状回復費用の明細請求で取り戻しているか?

原状回復費用を請求する家主側に、原状回復の範囲、部材の等級、回復方法、工数時間等について請求の裏付けとなる詳細の提示を要求します。

 

(18) 水道利用加入金・水道工事代金や駐車場舗装代金等を有益費として請求しているか?

借主が負担した賃貸物件の価値を増加させる費用である有益費を、家主は賃貸借終了時に借主に返還しなければなりません(民法第608条、第2項)。

以上、兼田様の研修勉強会よりまとめてみました。

新型コロナ不況を乗り切る対策チェック表⑥
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